Что такое Технадзор?
Технадзор — это экспертно-проверочные мероприятия, с помощью которых обеспечиваются:
- качество строительных работ и их соответствие нормам и правилам;
- применение стройматериалов, указанных в проекте строительства;
- соблюдение сроков и объема строительства;
- соблюдение сметы проекта.
Специалистов технического надзора можно пригласить на любой стадии строительства, однако наиболее эффективным решением будет подключение их к работе уже на этапе составления проектно-сметной документации. Практика показывает, что это помогает сэкономить до 30% от затрат на строительство. Выгода очевидна как для физических лиц, так и для организаций.
Кто осуществляет Технадзор?
Функции технического надзора за строительством могут исполнять представители заказчика,подрядчика,госорганов,а также непосредственно авторы проекта.
Осуществление строительного контроля на крупных и технически сложных объектах проводит независимая специализированная компания,имеющая соответствующий допуск саморегулируемой организации.Технический надзор за строительными работами и смонтированными инженерными системами чаще всего осуществляется от лица Заказчика.
Организация государственного контроля качества в строительстве- задача органов исполнительной власти.Подобный вид контроля осуществляется ими непосредственно на месте строительства с целью защиты прав потребителей.
Также работы по организации и осуществлению строительного надзора выполняют компании,специализирующиеся на противопожарном,промышленном,энергетическом,санитарно -эпидемиологическом и других видах надзора.За основу архитектурно-строительного контроля данные организации берут нормативные документы,которые действуют на этапах проектирования, строительства объекта,а также его эксплуатации.
Сколько стоит Технадзор?
При этом, совокупная стоимость услуг инженера-консультанта (предприятия) и содержание службы заказчика (включая средства на осуществление технического надзора), не должна превышать 5,50% от стоимости строительных работ (графы 8 глав 1-9 сводного сметного расчета) .
ТОП Компаний по Технадзору в Киеве
Что такое технадзор мы в принципе разобрались,а сейчас представляем Вашему вниманию наш ТОП компаний по техническому надзору в Киеве с ссылками на их сайты,где вы сможете найти все необходимые для вас контакты:
Осуществляет сопровождение строительства и ремонта зданий, технический надзор за строительством, реконструкцией и ремонтом помещений, а также комплексное управление проектами.
Технический надзор сегодня – это разумная экономия времени и денег при любом строительстве!
Представляет интересы заказчика-инвестора (служба Заказчика). Основная деятельность компании – это технический надзор (технадзор), финансовый контроль за реализацией инвестиционных проектов строительства производственных объектов, общественных жилых зданий, частных домов и коттеджей, контроль строительства, контроль качества строительных, ремонтных и отделочных работ, а также техническое обследование здания и осмотр состояния зданий , сооружений, домов, коттеджей, с выдачей отчета о проведении технического обследования на соответствие частной постройки государственным стандартам, строительным нормам и правилам, нормативным актам по пожарной безопасности, санитарному законодательству,действовавших на момент окончания строительства.
Команда высококвалифицированных специалистов, которые имеют доскональные знания законодательной базы и большой практический опыт в сфере юридических действий и процедур, связанных с землей, строительством и недвижимостью.Проведение технического надзора от компании включает проверку документации (сертификатов, паспортов), которая удостоверяет качество применяемых изделий и конструкций.
Выполняет широкий спектр услуг в строительном сегменте. Одним из основных направлений компании является выполнение технического надзора. Специалисты компании проверяют проекты домов, проводят аудит проектной и сметной документации. Проверка проектов проводится на предмет правильного их оформления, полноты, правильности и целесообразности разработки документации. Проверка смет проводится на предмет полноты и стоимости строительных работ и материалов. Так же выполняют авторский и технический надзор за ведением всего строительства по проекту. Компания осуществляет проверку на наличие ошибок в проекте.
Компания профессионально осуществляет технадзор строительства в Киеве и Украине и осуществляет следующие услуги:
- Технический надзор за соблюдением норм складирование и хранения строительных материалов.
- Техническая консультация, предоставляемая нашим экспертом в технадзоре строительства по всем вопросам о строительном объекте.
- Оптимизация строительного проекта.
- Прием выполненных работ и подписание актов приема-передачи оборудования, испытаний, скрытых работ, промежуточного приема ответственных конструкций.
- Предоставление Заказчику фотоматериалов, сделанных в рамках проведения технадзора за строительством.
- Проверка смет подрядных организаций перед началом их работ.
- Строительная экспертиза и многое другое.
Cлавится командой профессионалов, которые осуществляют надзор техпоказателей на высшем уровне. Организация технического надзора за строительством помогает строительным компаниям, инвесторам, заказчикам получить и контролировать:
- Наличие условий для проектирования. Градостроительная техдокументация, которая получена для стройки, должна быть правильно оформленной и соответствовать нормам застройки участков;
- Подготовка документации для начала строительных работ, получение всех разрешительных документов;
- Проведение надзора характеристик постройки, подготовка документации, которая понадобится в момент сдачи сооружения в эксплуатацию;
- Помощь в оформлении пакета документов, необходимого для получения сертификата соответствия. Технический надзор за строительством в Киеве сопровождает от самого начала и до сдачи в эксплуатацию.
8.ПРОФИТЕХ
Команда компании насчитывает 20 высококвалифицированных специалистов в строительстве и инженерии. Основные преимущества:
- Завершенные проекты по техническому надзору, начиная от начала строительства объекта и заканчивая полным введением в эксплуатацию объекта и всех его инженерных систем;
- Имеется опыт проведения технадзора для частных и коммунальных структур;
- Опыт проведения технического надзора в проектах, финансируемых МВФ, а также другими международными организациями и компаниями.
- Главным преимуществом является непрерывный контроль со стороны специалистов компании ПРОФИТЕХ, что сводит к минимуму возможность обмана со стороны подрядчика.
Цена и качество услуг обязательно удовлетворят Вас!
Предлагает комплексные решения для контроля и сопровождения строительства частных домов и ремонта квартир. Вместе с техническим надзором Вашего объекта Вы получите исчерпывающие консультации по строительству. На сайте компании вы можете выбрать оптимальный пакет услуг и связаться со специалистами компании.
Предоставляет услуги по технический надзору за строительством, ремонтом или реконструкцией сооружений ,который позволит сохранить средства, время и своевременно ввести объект в эксплуатацию. Наша компания также готова оказать вам необходимые услуги БТИ, провести техническую инвентаризацию объекта и изготовить техпаспорт на него.
Лучшие компании по Технадзору в Украине
ТЕХНАДЗОР ХАРЬКОВЕ
Профессиональный и современный анализ проектной и сметной документации (единичные расценки на работы и материалы, проверка объема работы, обоснованность указанного перечня предполагаемых работ, правильность составления сметы) снизит затраты на строительство до 30%.
Организация имеет достаточно долгий и богатый опыт в сфере технадзора и строительства. Осуществляют техническую экспертизу и технадзор аттестованные инженеры технадзора, имеющие немалый опыт работы в строительстве.
Технадзор, технический надзор за строительством в Днепропетровске и других городах Украины.
Выполняем технический надзор во время нового строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта зданий и сооружений, а также технического переоснащения действующих предприятий. Днепропетровск и область.
Наши квалификация и правомочность подтверждены лицензией на право проведения работ. Инженеры имеют сертификаты Минрегионстроя. Днепропетровск.
Компания предоставляет услуги по осуществлению функций технического надзора в городе Николаев:
Технический надзор во Львове
Компания ООО “Каскадбуд” имеет необходимые лицензии и квалифицированный персонал для осуществления технадзора в строительстве и выполнение следующих видов работ:
- Подписка в ГАСК при получении “Разрешения на начало строительства”.
- Постоянный контроль качества выполняемых работ на соответствие Строительным Нормам Правилам (СНиП) и ГСН, а также в случае необходимости с привлечением специализированных экспертиз и лабораторий (институт электросварки им. Е.О Патона и др.).
- Приемка выполненных работ с подписанием соответствующих актов (скрытых работ, испытаний, промежуточной приемки ответственных конструкций зданий и сооружений).
- Ведение фотопротокола качества строительных работ с предоставлением отчета Инвестору.
- Проверка соответствия объемов фактически выполненных работ и предъявленных к оплате.
- Проверка смет подрядчика перед началом работ.
- Оформление актов осмотра скрытых работ.
- Контроль соответствия объемов работ и сроков работ условиям договора и календарному графику строительства.
- Консультации Инвестора.
- Оптимизация проектных решений.
Услуги технического надзора в Запорожье
Компания АВЕСТА ЭНЕРГОЕСУРС предоставляет весь комплекс мероприятий по проведению технического надзора за строительством в Украине (Киеве, Харькове, Запорожье, Днепропетровск и др.).
Услуги по осуществлению функций технического надзора:
Итак,мы разобрались с Вами с понятиями “технадзор”,”стоимостью технадзора” и компаниями которые непосредственно осуществляют технический надзор на Украине. Изучив статью невольно приходишь к выводу,что привлечение служб технического надзора позволит Вам сэкономить до 20% сметной стоимости строительного объекта.Кроме того,привлечение независимого технадзора позволяет в 99% случаев сдать объект в точном соответствии с проектной документацией и предотвратить возможность использования некачественных строительных материалов.
Источники: