Технический надзор сколько процентов от смр

Ссорятся обычно люди, не умеющие спорить.

Ответ: Пунктом 48 Положения о формировании перечня строек и объектов для федеральных государственных нужд и их финансировании за счет средств федерального бюджета, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11 октября 2001 № 714 (в редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 27.05.2005 № 339, от 29.12.2007 № 989, от 07.03.2008 № 155, от 31.12.2008 № 1103, 10.01.2009 № 15), определено, что нормативы расходов на содержание дирекции, образованной в форме государственного унитарного предприятия на праве оперативного управления (служба заказчика), а также на оплату услуг организации, осуществляющей строительный контроль, утверждаются Минрегионом России по согласованию с Минэкономразвития России и Минфином России и предусматриваются в сводном сметном расчет е стоимости строительства объекта на весь период строительства.
В связи с тем, что документ, устанавливающий норматив расходов на содержание службы заказчика, в настоящее время не утвержден, Минрегион России рекомендует определять затраты на основании утвержденной государственным заказчиком сметы фактических (прогнозируемых) доходов и расходов на содержание службы заказчика, составленной с учетом выполняемых функций, передаваемых ей государственным заказчиком.
Составление указанной сметы рекомендуется осуществлять с учетом положений, приведенных в Методическом пособии по расчет у затрат на службу заказчика-застройщика, введенном в действие письмом Минстроя России от 13.12.1995 № ВБ-29/12-347.

НОРМАТИВЫ РАСХОДОВ

заказчика на осуществление строительного контроля при строительстве объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета, и нормативы численности работников заказчика, на которых в установленном порядке возлагается обязанность по осуществлению строительного контроля

Стоимость строительства в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. (млн. рублей) Норматив расходов заказчика на осуществление строительного контроля (процентов) Норматив численности работников заказчика, осуществляющих строительный контроль (человек)
до 30 2,14 2
от 30 до 50 1,93 3
от 50 до 70 1,81 4
от 70 до 90 1,72 5
от 90 до 125 1,61 6
от 125 до 150 1,56 7
от 150 до 200 1,47 9
от 200 до 300 1,36 12
от 300 до 400 1,28 15
от 400 до 500 1,23 18
от 500 до 600 1,18 21
от 600 до 750 1,13 25
от 750 до 900 1,09 28
Читайте также:  Кто осуществляет федеральный государственный энергетический надзор

Примечание. При стоимости строительства более 900 млн. рублей в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г.:

а) нормативы расходов на осуществление строительного контроля заказчика определяются по формуле Н=0,04193*С 0,8022 /С,
где:
Н — норматив расходов на осуществление строительного контроля заказчика в процентах;
С — стоимость строительства в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г.;
С 0,8022 — стоимость строительства в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г., возведенная в степень 0,8022;
б) численность работников заказчика, осуществляющих строительный контроль, увеличивается на 1 человека на каждые 30 млн. рублей сверх указанной суммы.

№ п/п Наименование работ Единица измерения Цена за ед. измерения, руб
1 Проверка наличия у подрядной организации (частных мастеров) документов о качестве на применяемые при строительстве, ремонте, реконструкции материалы, изделия и оборудование* руб/мес 5 500
2 Осуществление контроля за соблюдением исполнителем работ правил складирования и хранения применяемых материалов, изделий и оборудования. При выявлении нарушений этих правил представитель технадзора заказчика может запретить применение неправильно складированных и хранящихся материалов* руб/мес 5 500
3 Осуществление контроля соответствия выполняемого исполнителем работ операционного контроля требованиям нормативных документов, регламентирующих выполняемый вид работ* руб/мес 5 500
4 Осуществление контроля за наличием и правильностью ведения исполнителем работ исполнительной документации, в том числе оценка достоверности геодезических исполнительных схем, выполненных конструкций с выборочным контролем точности положения элементов* руб/мес 5 500
5 Осуществление контроля за устранением дефектов в проектной документации, выявленных в процессе строительства, документированный возврат дефектной документации проектировщику, контроль и документированную приемку исправленной документации, передачу ее исполнителю работ* руб/мес 5 500
6 Осуществление контроля соответствия объемов и сроков выполнения работ условиям договора и календарному плану строительства* руб/мес 5 500
7 Выполнение оценки (совместно с исполнителем работ) соответствия проведенных работ, конструкций, участков инженерных сетей, подписание двухсторонних актов, подтверждающих соответствие* руб/мес 5 500
8 Осуществление контроля за выполнением исполнителем работ требования о недопустимости выполнения последующих работ до подписания указанных актов; заключительную оценку (совместно с исполнителем работ) соответствия законченного строительством объекта требованиям законодательства, проектной и нормативной документации* руб/мес 5 500
9 Комплексное сопровождение объекта строительства/ремонта/реконструкции, включающее услуги по п. 1-8* руб/мес 40 000
10 Поиск и привлечение проектных организаций, частных профессиональных проектировщиков, специализирующихся на проектировании конкретных типов домов шт 7 000
11 Разработка рекомендаций по порядку и контролю финансовых расчетов между исполнителем работ и Заказчиком шт 7 000
12 Подбор современных строительных и/или отделочных материалов, соответствующих требованиям Заказчика шт 7 000
13 Стоимость технической консультации при разовом посещении объекта строительства, ремонта или реконструкции при удаленности от МКАД до 100 км, продолжительностью не более 4 часов, с составлением акта шт 6 500
14 Проверка (анализ) сметной документации (квартир). До 50 позиций. шт 4 500
15 Проверка (анализ) сметной документации (квартир). От 50 позиций. процент от общей стоимости сметы 0,01%
16 Проверка (анализ) сметной документации (коттеджей). От 50 позиций. процент от общей стоимости сметы 0,02%
17 Консультирование в Москве по вопросам выбора конструкции здания, конфигурации инженерных систем, их оптимальному размещению, а также участие в подготовке строительства, ремонта, реконструкции (переговоры с потенциальными исполнителями, экспертиза договоров, сметной документации) руб/час 2 000
18 Разработка технического отчета до 25 листов по выполненным работам, включающего подпись судебного эксперта, с приложением копий подтверждающих документов шт 8 000
19 Разработка технического отчета от 25 до 50 листов по выполненным работам, включающего подпись судебного эксперта, с приложением копий подтверждающих документов руб/страница 160
20 Разработка технического отчета от 50 до 100 листов по выполненным работам, включающего подпись судебного эксперта, с приложением копий подтверждающих документов руб/страница 155
21 Разработка технического отчета от 100 до 150 листов по выполненным работам, включающего подпись судебного эксперта, с приложением копий подтверждающих документов руб/страница 150
22 Разработка технического отчета от 150 листов по выполненным работам, включающего подпись судебного эксперта, с приложением копий подтверждающих документов руб/страница 145

* — Примечание: Стоимость услуг по п. 1-8 (5 500 руб/мес) указана при общей площади объекта строительства, ремонта или реконструкции до 150 м2 и удаленности от МКАД не более 100 км, включая не более 5 выездов на объект. Указанная цена действует при выборе от трех до семи видов услуг по п. 1-8. При выборе всех услуг (комплексного сопровождения строительства и/или ремонта) действует цена, указанная в п. 9. При разовом выезде/технической консультации действуют цены, указанные в п.п. 13-17. Коэффициент наценки за каждые дополнительные 10 м2 объекта составляет 10% от стоимости услуги или пакета услуг.

Стоимость услуги технического надзора за обустройством дачного участка (дорожки, дренаж, выравнивание, беседки и пр.) оговаривается ОТДЕЛЬНО.

Источники:

http://dachamaster.org/prajs-list-tehnicheskij-nadzor-zakazchika/

Читайте также:
Adblock
detector