Что необходимо для осуществления технического надзора

МРР-2.2.08-98 Подробнее. Правительство Москвы Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

ПОЛОЖЕНИЕ о техническом надзоре заказчика за строительством зданий и сооружений в г. Москве

МРР-2.2.08-98 ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕХНОЛОГИЙ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21 июня 2010 г. N 468
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА,РЕКОНСТРУКЦИИ И КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 1 февраля 2006 г. N 54 О ГОСУДАРСТВЕННОМ СТРОИТЕЛЬНОМ НАДЗОРЕ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

ГОССТРОЙ РОССИИ ГЛАВНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОСАРХСТРОЙНАДЗОРА РОССИИ

КЛАССИФИКАТОР ОСНОВНЫХ ВИДОВ ДЕФЕКТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ПРОМЫШЛЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ

(Утвержден Главной инспекцией Госархстройнадзора России 17 ноября 1993 года)

Нормативные требования к качеству строительно-монтажных работ

Требования к составу и порядку ведения исполнительской документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.

СВОД ПРАВИЛ ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004

СТД СМК 001-2016 Подробнее.
Договор по контролю качества работ при строительстве объекта СТО СТД 022-2011 Подробнее.
Контракт на оказание услуг по контролю качества работ при проектировании и строительстве объекта

АДМИНИСТРАЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА НОРМИРОВАНИЕ И СТАНДАРТИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ПРИЕМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ТСН 12-310-2000 (ТСН ПЭОН-2000 МО) МОСКВА 2001

РАСПОРЯЖЕНИЕ ПЕРВОГО ЗАМЕСТИТЕЛЯ ПРЕМЬЕРА ПРАВИТЕЛЬСТВА

МОСКВЫ от 19 апреля 1999 г. N 323-РЗП Об утверждении перечня основных документов (форма ИГАСН N 101/99), предъявляемых государственным комиссиям по приемке объектов жилищно-гражданского строительства в эксплуатацию

При осуществлении своих функций по обеспечению качества строительства, технический надзор руководствуется нормативными документами, которые условно можно разделить на две группы:

1.
К первой группе относятся нормативные документы технадзора, непосредственно регламентирующие деятельность строительного контроля.

2.
Ко второй группе относятся те нормативные документы, которыми руководствуются работники технического надзора при исполнении своих обязанностей по проверке качества строительства.

1. Регламентирующие документы

Компания SEVERIN DEVELOPMENT выполняет свои обязательства, руководствуясь требованиями действующих нормативных документов в строительстве, а также внутренних регламентов и методик компании.

Основные задачи, функции, права и обязанности Строительного контроля (технического надзора) регламентируют:

• «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ, Статья 53;
• Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» (вместе с «Положением о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»);
• «СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004», раздел 7;
• Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства»;
• Приказ Госстроя РФ от 25.02.1999 N 39 «О повышении квалификации специалистов, осуществляющих контроль за качеством строительства объектов»;

Требования к входному контролю проектной (рабочей) документации регламентируют:

• Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 08.08.2013) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
• «ГОСТ Р 21.1101-2009. Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации»;
• Межгосударственные и государственные стандарты, разработанные на основе стандартов Системы проектной документации для строительства (СПДС) и Единой системы конструкторской документации (ЕСКД);
• Технические регламенты – документы, которые приняты международным договором Российской Федерации и устанавливают обязательные для применения и исполнения требования к объектам технического регулирования (продукции или к продукции и связанным с требованиями к продукции процессам проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации);
• Своды правил – документы в области стандартизации, в которых содержатся технические правила и (или) описание процессов проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации продукции и которые применяются на добровольной основе в целях соблюдения требований технических регламентов.

Требования к показателям качества материалов, изделий и оборудования регламентируют:

• Документы поставщиков, содержащие сведения о качестве поставленной ими продукции, ее соответствия требованиям рабочей документации, технических регламентов, стандартов и сводов правил;
• Стандарты, Технические условия и Технические свидетельства.

Требования к технологии производства работ (соответствие последовательности и состава технологических операций) регламентирует технологическая, проектная и нормативная документация, распространяющаяся на производимые работы:

• Проектная и подготовленная на ее основе рабочая документация;
• Технологические карты на выполнение видов работ;
• Технические регламенты, стандарты и своды правил;
• Инструкции заводов изготовителей материалов, изделий и оборудования.

Требования к качеству выполненных работ регламентируют, являющиеся основанием для освидетельствования и приемки выполненных работ регламентируют:

• Проектная и подготовленная на ее основе рабочая документация;
• Технические регламенты, стандарты и своды правил.

2. Нормативные документы

В своей непосредственной работе технический надзор за строительством руководствуется целым рядом нормативных документов, которые определяют качество объекта строительства в зависимости от его функционального назначения, применяемых технологий строительства и используемых строительных материалов и изделий.

Распоряжением № 1047-р от 21 июня 2010 года Председатель Правительства РФ утвердил перечень ГОСТ и СНиП, применение которых обязательно для обеспечения безопасности зданий и сооружений. В этот перечень входят как нормативные документы в полном объеме, так и отдельные части некоторых документов.

Помимо строительных норм, технадзор строительства учитывает целый ряд ведомственных нормативных документов, например, обеспечивающих противопожарную, санитарно-эпидемиологическую, экологическую безопасность объектов строительства.

Здравствуйте, наверное, не только мне надоело работать инженером технадзора на какого-то «Дядю» и появились мысли о том, чтобы работать сам на себя. Вот и есть ряд вопросов, которые хотелось бы обсудить:
1. Открыть ИП достаточно для осуществления строительного контроля как юр. лицо?
Если да, то сколько это стоит?
2. В бух деле 0, поэтому вопрос, какую систему налогообложения выбрать единый налог на вменённый доход (ЕНВД) или упрощённая система налогообложения (УСН)?
3. Необходимы ли допуски СРО п.32 для осуществления строительного контроля, если объекты будут не более чем три этажа или не более 1500кв.м. и т.д. в соответствии с п.2 ст.49, т.е. без экспертизы? Тот же вопрос, сколько стоит СРО, если надо?
4. Для ИП необходим юридический адрес?

Пока вроде все, если есть заинтересованные, то давайте обсуждать вместе.

09.07.2014, 09:45

08.07.2014, 20:22	#1
#2

09.07.2014, 11:08 #3

инженер строительного контроля

09.07.2014, 11:58 #4

09.07.2014, 12:22 #5

09.07.2014, 12:45 #6

Генеральный план и транспорт

09.07.2014, 12:49 #7

я конечно не совсем корректно выразил мысль. Хотел только сказать, что нужно увидеть работу всей организации, а с позиции инженера это сделать довольно сложно

09.07.2014, 13:12 #8

Должность у меня главный инженер, кому интересно. Объекты я веду самостоятельно (принимаю все виды работ), помощь руководителя мне не требуется. Работаю непосредственно с заказчиком и изредка докладываю своему директору.
Также есть опыт работы в строительном отделе Ростехнадзора, т.е. проблем с проведением проверок нет. Вопросы есть насчет «супербизнес» и «Стройнадзорхалтурконтроль»?

Поменьше спама и побольше дела как в первых двух ответах.
Кому не интересно, проходим мимо!

Про Единую Систему Оценки Соответствия я знаю, но насколько я знаю она требуется для работы с банками к примеру. Я больше скажу есть казенные учреждения у которые про СДОС не знают и аккредитация им такая не знакома.

Насчет СРО, т.е. не важно какой объект, но на строительный контроль нужен СРО?
Мне казалось, что меня попросили проконтролировать частный домв 2 этажа, к примеру, заключаем договор и погнали, а местные власти про технадзор и не спросят, если только не попадает под экспертизу.

Можно ссылку на СРО за 10-15 тыс.р.?

Что насчет бух дела? Пойти курсы какие-нибудь закончить или как?

Источники:
http://www.severindevelopment.ru/articles/tehnicheskij-nadzor/normativnye-dokumenty-tehnadzora/
http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=113522